近日，“历史文化与宜居宜业——2024南京土地招商合作推介”专场活动在北京举行，新街口商业地标项目亮相。现代快报记者了解到，这块地就是原新街口苏宁广场地块（也称为原新华社江苏分社地块）。在苏宁退地之后，这块地又重新回到了大众的视野，目前正在招商，准备出让。据悉，地块规划打造商办体、酒店式公寓，高度仍为360米。如果建成，将超过德基二期高度，成为新街口“第一高楼”。
△地块位置图（南京市规划局网站）
新街口这块“黄金宝地”可谓“命运多舛”。地块北至中山东路，西至新百，南接正洪街广场，东至天丰大酒店和新华书店，总出让面积12719平方米。2007年，苏宁置业以1000万元的底价拿下新街口原新华社江苏分社地块。因为地段优越，该地块曾被誉为新街口最后一块“黄金地”。
根据规划，新街口苏宁广场投资50亿元，总建面约23万平方米，定位为高端商业和甲级写字楼，由1座裙楼和1座360米高的塔楼组成，建成后将成为新街口“第一高楼”。当时苏宁置业也对外宣称，地块未来将建设成和银河国际广场类似的综合性高档商业项目。不承想，拿地后该项目一直未有实质性进展，仿佛进入“沉睡”状态。
△原新街口苏宁广场地块
时间一转，来到了2018年，新街口苏宁广场项目被列入2018年秦淮区重点推进项目。同年7月24日，南京市规划部门发布《南京主城区（城中片区）控制性详细规划（秦淮老城单元）NJZCa030-16单元控规修改》。修改后，该地块用地性质仍为商办混合用地，用地面积由1.29公顷调整为1.27公顷，容积率从≤12.0调整为≤14.0。建筑密度≤50%，新建建筑地面层建筑密度≤45%，高度为360米。在该地块东侧拟增加一条12米宽的城市支路，同时拟新增街旁绿地，加强该地块与周边地区地下空间的共联、共通、共享。定位为高端商业和甲级写字楼，集办公、商业、酒店、餐饮、影院为一体，引入各种智能、高科技、节能、绿色、环保和可持续发展的现代技术手段，项目建成后将成为南京高档综合性写字楼的标杆。
△2019年新街口苏宁广场地块施工
这则规划的出炉似乎预示着该地块开工即将提上日程。2019年5月，现代快报记者曾注意到，新街口苏宁广场地块（原新华社江苏分社地块）内部已有挖掘机进场，大部分地面已经被翻动，虽然原停车场的岗亭还没拆掉，但是停车场功能已经不复存在。但之后又是长时间无动静，最后等到的却是苏宁退地，地块被政府收回。在2022年南京秋季住宅用地招商推介会上，这幅地块以“新街口商务商贸中心”名称再一次被重磅推出。
现代快报记者注意到，目前该地块四周被绿幕围挡，悄无声息。据知情人士透露，正在进行对外招商，准备出让。
