快到炸！开拍即成交！！！
11月9日上午9:30，怀集县和美建设管理服务有限责任公司以底价8828万元竞得幸福街道站前片区K-10-11号地块，折合楼面价约711元/㎡。
经查得，怀集县和美建设管理服务有限责任公司背后股东即为怀集县公共资产管理中心。
据悉，怀集县公共资产管理中心注册地位于怀集县怀城镇西区上郭路财政大楼，经营范围包括规范怀集县公共资产的监管和运营。对外投资有10家公司。
公司背后股东
△公司背后股东
地块信息
据了解，站前片区K-10-11号地块总占地面积45270.33㎡，容积率不高于2.8，建筑密度不大于22%，绿地率≥35%，土地用途为居住用地。
起拍价为8828万元，按价高者得的原则确定竞得人，本宗地不设定拍卖底价，增幅100万/次。
配建要求
1、建筑限高不超过80m；
2、该地块须配建物业管理用房建筑面积80㎡；社区体育设施；
3、该地块须配建不少于6班幼儿园一所，独立占地面积不少于2700㎡，建筑面积不少于1600㎡；
4、该地块须配备社区服务站建筑面积200㎡、派出所建筑面积260㎡、老年人服务中心建筑面积300㎡、公厕建筑面积60㎡、垃圾收集站建筑面积110㎡各一处。
片区房价
目前，高铁板块在售项目有方凯天悦城、腾业悦珑郡、山湖海悦府、以及山水云天畔山公馆等4盘，整体建面均价约4800-6000元/㎡；
其中，板块内仅山湖海悦府全部为精装交付产品，国庆期间新加推12栋，涵盖建面约108-135㎡三到五房，整体均价约5000-6000元/㎡。
而腾业悦珑郡在售二期新货，毛坯价钱上加5万可享受带装修；方凯天悦城新推三期1栋新货，毛坯交付即享3万装修礼金。
山水云天畔山公馆在售1-11以及13/15/16/18座余货，涵盖建面约107-132㎡三四房，整体均价约5000-6000元/㎡。
另外，4大纯新盘已在路上，分别是山水云天康桥、山水云天梦之湾、超亮御景台以及广大幸福壹号，其中山水云天两大项目近期已启动认筹。
