李五亮,男,是潼关县太要镇人,任陕西万众地产有限公司董事长,以捐赠额3650万元成为2014年“陕西首善”。
众所周知,万众国际33万平方米的建筑面积中,有近8万平方米规划为酒店。引进哪个酒店品牌成为了李五亮最为费心的事情。一个偶然的机会,让万众国际和某五星级酒店走在了一起。或许是命运的捉弄,正当万众国际的该五星级酒店已经筹备一年多,设计方案全面敲定之时,更具时尚感的W酒店出现在了李五亮的面前。
作为旗下拥有圣·瑞吉斯、威斯汀、喜来登等多个奢华五星级酒店品牌的喜达屋酒店与度假村国际集团,W酒店是喜达屋旗下的全球现代奢华时尚品牌。这个诞生于纽约虽年轻却极具标志性设计和具有现代豪华感的W酒店,无疑和现代感极强的万众国际更能产生共鸣。
李五亮,“为了更好凸显万众国际的品牌影响力,我们对招商的品牌一直就有着严苛的要求,签约W酒店,就是最好的例子,当然为此也付出了相当大的代价。W酒店目前仅在国内一线城市有,为了成功签约,我们放弃了新加坡HBA设计公司,花费260多万美金的室内设计方案,赔付了之前一家签约酒店的违约金,仅仅酒店这一项就让将近5000万打了水漂。万众国际不仅拥有现代、时尚的设计,其硬件配套在西安也是首家。比如我们的玻璃幕墙,无论是设计还是材质选择与上海中心同出一辙。相信这种颠覆传统写字楼的模式,必将为曲江注入新的活力。”
从万众·玫瑰园设计伊始,李五亮就和身边多位业内外朋友探讨他们想要一个怎样的房子,想要一种怎样的生活方式,这些最真实的答案最终成就了现在看到的玫瑰园。
万众国际、玫瑰园、玫瑰庄园主要针对高端客群,这种少而精的定位是否能赢得市场?回答这个问题时,李五亮用自嘲的方式说:“我自己就是购物狂,每次在国外看到一些商业项目就激动,其实,西安的商业综合体很多,但是能够称之为精品的商业却少之甚少,我认为不是没有机会而是看产品够不够好,万众一直在做领先于这个时代的精品,我相信只要我们做好了就不愁没人买。”
“这个项目就百余套房子,量本来就不大,所以不想特别去迎合一些人的喜好,你喜欢了你就来,比如装修,万众崇尚简约的设计风格,有些客户不喜欢,他们表示接受不了简单到极致的装修风格,相反一些年轻、时尚的人群很喜欢,最近开盘的玫瑰园卖得就很火,让我们没有想到我们的客群是这样年轻而又有国际化视野的城市新富阶层。”
在这个占地仅30亩,房源合计136套的社区里,“低调的奢华”随处可见。李五亮说:“我们只有100多套房子,因为量小,就不需要刻意去迎合,唯一的想法就是把产品做到极致。”除了不设预算的工程投入、严苛的质量管理,玫瑰园的八级抗震设计和其在幕墙中应用的远大双银LOW-E中空超白钢化玻璃也在住宅中难得一见。
“我是一个爱车的人,所以在车库设计上会提出更高的要求。”李五亮说道。在玫瑰园里,车位比高达1:4.3,除了车位全精装之外,4.2米的层高,单道7米的宽度,不超过8%的坡度都是为了使用者有更舒适的体验。同时,项目还规划了32个大型房车停车位,这在西安实属罕见。
作为极简主义的爱好者,李五亮也将这种以简单到极致为追求的设计风格带到了玫瑰园里。在他看来,极简主义“少即是多”的理念,是用最基本的处理方法和最理性的设计手段求得最深入人心的艺术感受。在他看来,“越是简单到极致,越是会引领潮流。玫瑰园的装修定位是符合国际化的,事实上,这种风格也获得了很多年轻的新富阶层肯定。”
李五亮10年捐资200万,资助特困大学生600余人,但每次捐助本人从不露面,均委托他人代为行驶捐助事宜。8月27日上午,今年考上大学的30名潼关籍贫困学子,得到共计30万元的万众爱心助学金。
而谈及未来的计划,李五亮笑着说:“我这辈子就爱曲江了,如果接下来还有项目,我还会做高端。我没有什么野心,能够一直做自己喜欢的事是很有意思的,房地产始终是我的最爱。”